GSL Translations

Под этим понятием подразумеваются различные сделки, связанные с передачей прав на недвижимость (чаще всего жилую) в обмен на получение единовременной суммы или периодических платежей. Поскольку возврата предоставленных средств заимодавцу приходится ждать довольно долго (чаще всего, до самой смерти заёмщика), то такая схема предлагается пожилым людям. При этом equity здесь означает те принадлежащие владельцу недвижимости права на неё, которые не находится под обременением, т.е. это разница между справедливой рыночной стоимостью недвижимости и непогашенной суммой всех залоговых прав, которыми она обременена (например, непогашенная часть ипотечного кредита). Таким образом, equity release это передача собственником недвижимости необременённых прав на неё третьему лицу. У этой схемы существуют различные варианты…